- Woonoppervlakte
- Circa 45 m²
- Inhoud
- Circa 148 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Apartment in a prime Location in Maastricht – Kasteel Aldengoorstraat 13F
Looking for comfortable living with all amenities within easy reach? Discover this charming one-bedroom apartment on the fifth floor (accessible by elevator) located at Kasteel Aldengoorstraat 13F in Maastricht. This lovely property is ideal for first-time buyers, students, or young professionals seeking comfort, tranquility, and a central location.
Prime Location
Situated in a quiet area yet perfectly central: just a short walk to the Hotel Management School Maastricht, Albert Heijn supermarket, and other local facilities. A 10-minute bike ride will take you to Maastricht’s city center or the Central Station. Additionally, the apartment is easily accessible by car, with various arterial roads nearby.
Layout
Bright and cozy living room with a semi-open kitchen
Sunny balcony ideal for enjoying your morning coffee
Practical bathroom with shower, toilet, and washbasin
One bedroom
Convenient indoor storage room for extra space
This apartment offers the best of both worlds: a peaceful living environment with the vibrant city life of Maastricht just around the corner.
Interested?
Come and explore the possibilities of this appealing apartment – perfect for anyone looking for a well-located and easily accessible home!
Key Features:
The seller has appointed a project notary: Buttingha Wichers Notarissen in The Hague
Private parking space (mandatory purchase, directly linked to the apartment): €5,000, not included in the asking price
Energy label D
Gas-free apartment
Outdoor space at the rear of the building overlooking a quiet courtyard
Private secured parking space in the basement (assigned spot)
Communal indoor bicycle storage in the basement
Wooden window frames with HR glass
Heating via central block heating
Hot water through an electric rental boiler
On-site caretaker available 3 days a week
Monthly HOA (VvE) costs are as follows:
HOA contribution for the apartment: €215.72 (including water, liability insurance, and maintenance of common areas)
Advance payment for heating: €62.60
HOA contribution for the parking space: €31.22
General Sales Information
The seller has appointed their own project notary: Buttingha Wichers Notarissen in The Hague, which is a non-negotiable condition of sale.
Buy-to-let protection: Since September 1, 2022, a rental permit (buy-to-let protection) is required if you purchase a protected residential property and wish to rent it out within four years of ownership. Renting without this permit can lead to fines. For more details, please refer to the website of the Municipality of Maastricht.
If the property contains leased appliances (such as a central heating boiler, water heater, solar panels, mechanical ventilation, etc.), any existing lease or hire-purchase agreements must be transferred to the buyer.
The standard period for any agreed resolutive conditions (e.g., financing) is typically 4 to 6 weeks after the verbal agreement has been reached.
A deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price is required. The buyer must deposit this with the designated notary within 5 days after the expiration of the resolutive conditions.
The purchase agreement will include, among others, the following clauses:
Age clause
“As-is-where-is” clause
Asbestos clause
Non-occupancy clause
These clauses are mandatory conditions set by the seller.
The buyer is responsible for conducting their own due diligence and is entitled, at their own expense, to commission a technical inspection or consult advisors to assess the condition and use of the property.
This information has been compiled with the utmost care by STERCKWONEN. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness in this brochure. All measurements and surface areas are indicative
Overdracht
- Vraagprijs
- € 150.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
- Bijdrage VvE
- € 215,72 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 148 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Lift, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 14-02-2020
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage, fietsenstalling
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 215,72 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 14-02-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
9-mei-2023-vergadering-van-eigenaars-notulen
6-december-2022-vergadering-van-eigenaars-agenda
6-december-2022-vergadering-van-eigenaars-notulen
Begroting-2024
Herziene-begroting-2023
Concept-huishoudelijk-reglement-kasteel-aldengoorstraat-rijckholtplein-9-5-2023
Dakrapportage-vve-kasteel-aldengoorstraat-2023-insnijdingen
Dakrapportage-vve-kasteel-aldengoorstraat-2023
Rapportage-brandveiligheid-parkeergarage-kasteel-aldengoorstraat
Duurzaamheidsnotitie
Adviesrapport-balkons-en-galerijen-kasteel-aldengoorstraat
Kostenraming-werkzaamheden-balkons-en-galerijen
Getekende-jaarrekening-2022
Mjop14-11-22
Kvk-nl-handelsregister-vereniging-van-eigenaars-kasteel-aldengoorstraat-kasteel-rijckholtplein
Kvk-uittreksel-vb-t
16-oktober-2024-vergadering-van-eigenaars-agenda
26-september-2024-vergadering-van-eigenaars-agenda
26-september-2024-vergadering-van-eigenaars-notulen
Jaarrekening-2023
Kostenraming-betonadvies-boosten-19-juli-2024
Balans-en-resultaatrekening-2023
Vbt-advies-7163-herstel-balkons-coaten
Quickscan-brandveiligheid-15-februari-2023
Offertevergelijking-nood-verlichting
11-december-2023-bmi-installeren
22-maart-2024-offerte-gebreken-brandveiligheid-oplossen
Vbt-advies-herstel-balkons-en-galerijen
Eenmalige-begroting-bij-herstel-alle-balkons-behorende-bij-advies-vbt
Eenmalige-begroting-bij-noodzakelijk-betonherstel-en-coating-balkons-behorende-bij-advies-vbt
28-februari-2024-snagstream
Brief-8-oktober-2024
Stemadvies-verkoper-alv-kasteelaldengoor-26-september-2024
16-oktober-2024-vergadering-van-eigenaren-notulen
Akte-inzake-raamkozijnen-en-deuren
Splitsings-regelement-d-d-31-03-2005
Rectificatie-splitsings-regelement-d-d-03-02-2006
9-mei-2023-vergadering-van-eigenaars-agenda
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Totaal aantal inwoners
- 5190 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 12%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 55%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 144.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 17%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Adressen per km²
- 1214
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Wilt u ook ontzorgd worden?
STERCKWONEN is de makelaar met gespecialiseerde kennis en een uitgebreid netwerk. We bieden persoonlijk contact en besteden veel aandacht aan u als verkoper of verhuurder, en natuurlijk aan de toekomstige koper of huurder van uw woning. Onze aanpak draait om volledige ontzorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het verkoop- of verhuurproces.
We zorgen ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd op zowel landelijke als lokale woningsites, zodat het bereik zo groot mogelijk is onder woningzoekenden. Voor de verhuur richten we ons naast de particuliere markt en expats ook op samenwerkingen met HR-afdelingen van grote multinationals. Dit geeft u de kans om uw woning snel en professioneel te verhuren, met zekerheid van een betrouwbare huurder.

Nieuwste reviews
-
Kampweidestraat 2
De makelaar heeft ons huis perfect op funda gepresenteerd. De verkoop is vlot verlopen dankzij Rick Perk.
-
Kampweidestraat 2
Contact verliep prima, alle moeite gedaan, Snel verkocht, niks op aan te merken ! Zouden he to weer doen met deze makelaar
-
Kampweidestraat 2
Contact verliep prima, alle moeite gedaan, Snel verkocht, niks op aan te merken ! Zouden he to weer doen met deze makelaar