Kasteel Aldengoorstraat 13 F, Maastricht

Wohnung an günstiger Lage in Maastricht – Kastanienallee 13F

Wohnen mit allen Komforts im Griff? Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment auf dem 5. Stock (erreichbar mit Lift) an der Kasteel Aldengoorstraat 13F in Maastricht. Diese nette Lage ist ideal für Anfänger, Studenten oder Young Professionals, die nach Komfort, Ruhe und zentraler Lage suchen.

Perfekte Lage
Lage auf eine ruhige Lage, ist es dennoch super zentral: Du spazierest zum Hoge Hotelschool, Albert Heijn und anderen Einrichtungen in der Nähe. Mit dem Fahrrad bist du innerhalb von 10 Minuten mitten in Maastricht oder am Central Station. Zudem ist das Apartment dank verschiedener Ausfallstraßen in unmittelbarer Nähe ausgezeichnet mit dem Auto erreichbar.

Einteilung

• Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer halboffenen Küche
• Herrlicher Balkon, von dem aus Sie die Morgensonne genießen können
• Praktische Badkammer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Praktische einbauliche Speicherung für zusätzlichen Lagerraum

Diese Wohnung bietet das Beste von beiden Welten: eine ruhige Wohnatmosphäre und die Vitalität von Maastricht um die Ecke.

Interesse?
Lasst euch von den Möglichkeiten dieser Wohnung überraschen und bucht eine Besichtigung schnell ein. Ideal für Suchende einer schönen und gut erreichbaren Wohngegend!

Besonderheiten:

-Die verkaufende Partei arbeitet mit einem Projektnotar zusammen, nämlich Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag

- Die Kosten für die，5000。
- Energietag E;}
- Es ist kein Gas vorhanden:
- Aussengebiet an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf ein ruhiges Innenhofareal;
- Abgegrenzte privater Parkplatz im，。{
- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Heißes Wasser mittels einer elektrischen Vermieter-Wasserwaage
- Hausmeister ist wöchentlich drei Tage anwesend;}
- Die monatliche GesamtvvE-Beitrag für die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- VE Beitrag für die Wohnung €215,72 (einschließlich u. a.: Wasser, WE Versicherung und Instandhaltung von gemeinschaftlichen Räumen);
- Vorauszahlung Heizkosten für Apartment € 62,60;}
- EVe Beitrag Parkplatz: € 31,22

Allgemeine Verkaufsinformationen

- Der Verkäufer stellt seinen eigenen Projektnotar vor, nämlich von Buttingha Wichers Notariat in Den Haag, und legt dies als Verkaufsbedingung fest.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.